湖南正興項(xiàng)目管理有限公司受湖南女子學(xué)院的委托，對(duì)其北院學(xué)生公寓超市進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)采用網(wǎng)上公告征集的方式，邀請(qǐng)符合資格條件的競(jìng)租人參與競(jìng)租活動(dòng)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況
項(xiàng)目名稱：湖南女子學(xué)院北院學(xué)生公寓超市招租
招租代理編號(hào)：ZXCG20240729
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李先生
聯(lián)系電話：0731-89913056
租賃期限：租期3年，自超市交付使用之日起至2027年7月10日止。
招租方式：競(jìng)價(jià)招租
項(xiàng)目概況：
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序號(hào) |
位置 |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
使用面積（㎡） |
招租底價(jià) （萬(wàn)元/年） |
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1 |
湖南女子學(xué)院北院學(xué)生公寓 |
便利店（生活超市）。食品類產(chǎn)品只允許銷售正規(guī)廠家生產(chǎn)的預(yù)包裝食品，不得銷售現(xiàn)場(chǎng)制作、加工的食品；不得進(jìn)行有明火的、產(chǎn)生油煙污染的生食加工，不得經(jīng)營(yíng)學(xué)校明令禁止的其它項(xiàng)目。 |
70.00 （不含稅） |
說(shuō)明：1.對(duì)競(jìng)租人分別進(jìn)行資格、競(jìng)租文件綜合評(píng)審，根據(jù)綜合評(píng)審所得總分，按從高到低的原則取前3家競(jìng)租人確定為競(jìng)價(jià)人參與一次性競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。如綜合評(píng)審前三名因分?jǐn)?shù)相同造成競(jìng)價(jià)人超過(guò)3個(gè)時(shí)，先依序確定高分者為競(jìng)價(jià)人，剩余名額在下一個(gè)同一分?jǐn)?shù)中以抽簽方式選定；如綜合評(píng)審排名第一的競(jìng)價(jià)人超過(guò)3個(gè)時(shí)，以抽簽的方式選定3家為競(jìng)價(jià)人；如符合競(jìng)價(jià)人資格條件的競(jìng)租人僅2家時(shí)，則全部確定為競(jìng)價(jià)人。評(píng)審結(jié)束后即向按前述原則確定的競(jìng)價(jià)人發(fā)出競(jìng)價(jià)通知，競(jìng)價(jià)人按要求進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者確定為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，取消競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)資格。
2.當(dāng)最高報(bào)價(jià)有2個(gè)及以上競(jìng)價(jià)人時(shí)，采取抽簽方式確定競(jìng)得人。如競(jìng)得人放棄承租，則重新組織招租且不退還競(jìng)得人的競(jìng)租保證金。
3.學(xué)校（招租人）在職教職工親屬均不得參與競(jìng)租。在本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)過(guò)程中或租賃合同簽訂后，招租人如發(fā)現(xiàn)學(xué)校（招租人）在職教職工親屬違反本規(guī)定實(shí)際參加了本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)，將取消其本項(xiàng)目競(jìng)租資格，終止其在本項(xiàng)目中已簽訂的租賃合同，并將沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金。
二、競(jìng)租人資格條件
1.基本資格條件：
1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3 有依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的良好記錄。
2.特定資格條件：
2.1 競(jìng)租人須為便利店或超市連鎖經(jīng)營(yíng)品牌企業(yè)，在營(yíng)經(jīng)營(yíng)門店不少于10家。
3.拒絕接受學(xué)校（指招租人）門面經(jīng)營(yíng)中曾出現(xiàn)違反合同約定的公司（含關(guān)聯(lián)公司）參與競(jìng)租。
4.學(xué)校（招租人）在職教職工親屬均不得參與競(jìng)租。
5.參加本項(xiàng)目競(jìng)租前近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
6.競(jìng)租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人參與競(jìng)租。
三、獲取競(jìng)租文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及競(jìng)租文件售價(jià)
1.凡有意參加競(jìng)租活動(dòng)的競(jìng)租人，請(qǐng)于2024年08月16日起至2024年08月23日（節(jié)假日不接受報(bào)名），每日上午9：00至12：00、下午14：30至17：00（北京時(shí)間），在長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1108室，由競(jìng)租人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)代表持授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證原件購(gòu)買采購(gòu)文件。
2.競(jìng)租文件每份人民幣400元，售后不退。可選擇現(xiàn)金、金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬方式購(gòu)買競(jìng)租文件。
四、競(jìng)租響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間及提交地點(diǎn)
1.競(jìng)租響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2024年08月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.競(jìng)租響應(yīng)文件的提交地點(diǎn)：湖南正興項(xiàng)目管理有限公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1109室）。在截止時(shí)間后送達(dá)的競(jìng)租響應(yīng)文件為無(wú)效文件，招租人、招租代理機(jī)構(gòu)或者評(píng)審小組將拒收。
五、公告媒體和期限
本競(jìng)租邀請(qǐng)公告在湖南女子學(xué)院官網(wǎng)：http://datangsilu.com/發(fā)布。公告期限從本競(jìng)租邀請(qǐng)公告發(fā)布之日起5日。
六、疑問(wèn)的提出
潛在競(jìng)租人對(duì)采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向招租人、招租代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。招租人、招租代理機(jī)構(gòu)將在3日內(nèi)作出答復(fù)。
七、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話
1.采購(gòu)項(xiàng)目
聯(lián)系人姓名：李先生 電話：0731-89913056
2.招租人
名稱：湖南女子學(xué)院
地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)中意一路160號(hào)
聯(lián)系人：胡老師
電話：13873127260
3.招租代理機(jī)構(gòu)
名稱：湖南正興項(xiàng)目管理有限公司
地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1108室
聯(lián)系人：李林蔥、龍亮梅、王小娟 電話：0731-89913056
郵編：410001 電子郵箱：[email protected]
