湖南正興項目管理有限公司受湖南女子學(xué)院的委托,，對其北院學(xué)生公寓超市進行公開招租,，現(xiàn)采用網(wǎng)上公告征集的方式,，邀請符合資格條件的競租人參與競租活動,。
一,、采購項目基本概況
項目名稱：湖南女子學(xué)院北院學(xué)生公寓超市招租
招租代理編號：ZXCG20240729
項目負責(zé)人：李先生
聯(lián)系電話：0731-89913056
租賃期限：租期3年,，自超市交付使用之日起至2027年7月10日止,。
招租方式：競價招租
項目概況：
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序號 |
位置 |
經(jīng)營范圍 |
使用面積（㎡） |
招租底價 （萬元/年） |
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1 |
湖南女子學(xué)院北院學(xué)生公寓 |
便利店（生活超市）,。食品類產(chǎn)品只允許銷售正規(guī)廠家生產(chǎn)的預(yù)包裝食品,，不得銷售現(xiàn)場制作、加工的食品,；不得進行有明火的,、產(chǎn)生油煙污染的生食加工，不得經(jīng)營學(xué)校明令禁止的其它項目,。 |
70.00 （不含稅） |
說明：1.對競租人分別進行資格,、競租文件綜合評審,，根據(jù)綜合評審所得總分，按從高到低的原則取前3家競租人確定為競價人參與一次性競價,，價高者得,。如綜合評審前三名因分?jǐn)?shù)相同造成競價人超過3個時，先依序確定高分者為競價人,，剩余名額在下一個同一分?jǐn)?shù)中以抽簽方式選定,；如綜合評審排名第一的競價人超過3個時，以抽簽的方式選定3家為競價人,；如符合競價人資格條件的競租人僅2家時,，則全部確定為競價人。評審結(jié)束后即向按前述原則確定的競價人發(fā)出競價通知，競價人按要求進行一次性報價,，價高者確定為競得人,。競價人報價低于招租底價的，取消競價人報價資格,。
2.當(dāng)最高報價有2個及以上競價人時,，采取抽簽方式確定競得人。如競得人放棄承租,，則重新組織招租且不退還競得人的競租保證金,。
3.學(xué)校（招租人）在職教職工親屬均不得參與競租。在本項目競租活動過程中或租賃合同簽訂后,，招租人如發(fā)現(xiàn)學(xué)校（招租人）在職教職工親屬違反本規(guī)定實際參加了本項目競租活動,，將取消其本項目競租資格，終止其在本項目中已簽訂的租賃合同,，并將沒收其競價保證金,。
二、競租人資格條件
1.基本資格條件：
1.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,；
1.3 有依法繳納稅收和社會保險費的良好記錄。
2.特定資格條件：
2.1 競租人須為便利店或超市連鎖經(jīng)營品牌企業(yè),，在營經(jīng)營門店不少于10家,。
3.拒絕接受學(xué)校（指招租人）門面經(jīng)營中曾出現(xiàn)違反合同約定的公司（含關(guān)聯(lián)公司）參與競租。
4.學(xué)校（招租人）在職教職工親屬均不得參與競租,。
5.參加本項目競租前近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,。
6.競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”,。
7.本項目不接受聯(lián)合體和自然人參與競租,。
三、獲取競租文件的時間,、地點,、方式及競租文件售價
1.凡有意參加競租活動的競租人，請于2024年08月16日起至2024年08月23日（節(jié)假日不接受報名）,，每日上午9：00至12：00,、下午14：30至17：00（北京時間），在長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1108室,，由競租人法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)代表持授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）,、個人身份證原件購買采購文件。
2.競租文件每份人民幣400元,，售后不退,?？蛇x擇現(xiàn)金、金融機構(gòu)轉(zhuǎn)賬方式購買競租文件,。
四、競租響應(yīng)文件提交的截止時間及提交地點
1.競租響應(yīng)文件的提交截止時間：2024年08月28日09時30分（北京時間）
2.競租響應(yīng)文件的提交地點：湖南正興項目管理有限公司開標(biāo)室（長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1109室）,。在截止時間后送達的競租響應(yīng)文件為無效文件,，招租人、招租代理機構(gòu)或者評審小組將拒收,。
五,、公告媒體和期限
本競租邀請公告在湖南女子學(xué)院官網(wǎng)：http://datangsilu.com/發(fā)布。公告期限從本競租邀請公告發(fā)布之日起5日,。
六,、疑問的提出
潛在競租人對采購活動事項如有疑問的，可以向招租人,、招租代理機構(gòu)提出詢問,。招租人、招租代理機構(gòu)將在3日內(nèi)作出答復(fù),。
七,、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1.采購項目
聯(lián)系人姓名：李先生 電話：0731-89913056
2.招租人
名稱：湖南女子學(xué)院
地址：長沙市雨花區(qū)中意一路160號
聯(lián)系人：胡老師
電話：13873127260
3.招租代理機構(gòu)
名稱：湖南正興項目管理有限公司
地址：長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1108室
聯(lián)系人：李林蔥、龍亮梅,、王小娟 電話：0731-89913056
郵編：410001 電子郵箱：[email protected]
