湖南正興項目管理有限公司受湖南女子學院的委托，對其北院學生公寓超市進行公開招租，現(xiàn)采用網(wǎng)上公告征集的方式，邀請符合資格條件的競租人參與競租活動。
一、采購項目基本概況
項目名稱：湖南女子學院北院學生公寓超市招租（第二次）
招租代理編號：ZXCG20240729
項目負責人：李先生
聯(lián)系電話：0731-89913056
租賃期限：自超市交付使用之日起至2028年1月10日止。
招租方式：競價招租
項目概況：
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序號 |
位置 |
經(jīng)營范圍 |
使用面積（㎡） |
招租底價 （萬元/年） |
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1 |
湖南女子學院北院學生公寓 |
便利店（生活超市）。食品類產(chǎn)品只允許銷售正規(guī)廠家生產(chǎn)的預包裝食品，不得銷售現(xiàn)場制作、加工的食品；不得進行有明火的、產(chǎn)生油煙污染的生食加工，不得經(jīng)營學校明令禁止的其它項目。 |
65.00 （不含稅） |
說明：1.對競租人分別進行資格、競租文件綜合評審，根據(jù)綜合評審所得總分，按從高到低的原則取前3家競租人確定為競價人參與一次性競價，價高者得。如綜合評審前三名因分數(shù)相同造成競價人超過3個時，先依序確定高分者為競價人，剩余名額在下一個同一分數(shù)中以抽簽方式選定；如綜合評審排名第一的競價人超過3個時，以抽簽的方式選定3家為競價人；如符合競價人資格條件的競租人為2家或3家時，則全部確定為競價人。評審結束后即向按前述原則確定的競價人發(fā)出競價通知，競價人按要求進行一次性報價，價高者確定為競得人。競價人報價低于招租底價的，取消競價人報價資格。
2.當最高報價有2個及以上競價人時，采取抽簽方式確定競得人。如競得人放棄承租，則重新組織招租且不退還競得人的競租保證金。
3.學校（招租人）在職教職工親屬均不得參與競租。在本項目競租活動過程中或租賃合同簽訂后，招租人如發(fā)現(xiàn)學校（招租人）在職教職工親屬違反本規(guī)定實際參加了本項目競租活動，將取消其本項目競租資格，終止其在本項目中已簽訂的租賃合同，并將沒收其競價保證金。
二、競租人資格條件
1.基本資格條件：
1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
1.3 有依法繳納稅收和社會保險費的良好記錄。
2.特定資格條件：
2.1 競租人須為便利店或超市連鎖經(jīng)營品牌企業(yè)，在營經(jīng)營門店不少于10家。
3.拒絕接受學校（指招租人）門面經(jīng)營中曾出現(xiàn)違反合同約定的公司（含關聯(lián)公司）參與競租。
4.學校（指招租人）在職教職工親屬均不得參與競租。
5.參加本項目競租前近3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
6.競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”。
7.本項目不接受聯(lián)合體和自然人參與競租。
三、獲取競租文件的時間、地點、方式及競租文件售價
1.凡有意參加競租活動的競租人，請于2024年09月04日起至2024年09月11日（節(jié)假日不接受報名），每日上午9：00至12：00、下午14：30至17：00（北京時間），在長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1108室，由競租人法定代表人持法定代表人身份證明或授權代表持授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證原件購買采購文件。
2.競租文件每份人民幣400元，售后不退。可選擇現(xiàn)金、金融機構轉賬方式購買競租文件。
四、競租響應文件提交的截止時間及提交地點
1.競租響應文件的提交截止時間：2024年09月14日09時30分（北京時間）
2.競租響應文件的提交地點：湖南正興項目管理有限公司開標室（長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1109室）。在截止時間后送達的競租響應文件為無效文件，招租人、招租代理機構或者評審小組將拒收。
五、公告媒體和期限
本競租邀請公告在湖南女子學院官網(wǎng)：http://datangsilu.com/發(fā)布。公告期限從本競租邀請公告發(fā)布之日起5日。
六、疑問的提出
潛在競租人對采購活動事項如有疑問的，可以向招租人、招租代理機構提出詢問。招租人、招租代理機構將在3日內作出答復。
七、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1.采購項目
聯(lián)系人姓名：李先生 電話：0731-89913056
2.招租人
名稱：湖南女子學院
地址：長沙市雨花區(qū)中意一路160號
聯(lián)系人：胡老師
電話：13873127260
3.招租代理機構
名稱：湖南正興項目管理有限公司
地址：長沙市芙蓉中路一段319號綠地中心T2棟1108室
聯(lián)系人：李林蔥、龍亮梅、王小娟 電話：0731-89913056
郵編：410001 電子郵箱：[email protected]
